Las obras de demolición en Bocharov Ruchey comenzaron en 2024 sin previo aviso por parte de las autoridades. Para septiembre de 2025, según imágenes satelitales citadas por BBC News Rusia, ya había una gran fosa de excavación en la residencia estatal de Sochi; para el otoño de 2026, los techos de varios edificios nuevos y más grandes que los anteriores ya podían verse desde el espacio.
La obra importa porque no se trata de una remodelación menor. Es la dacha estatal donde Vladimir Putin se alojó por primera vez antes de su investidura en mayo de 2000, donde ha recibido a líderes extranjeros y que desde 2008 figura como residencia presidencial oficial. Allí, según explicó entonces Vladimir Kozhin, jefe del Departamento de Gestión de Propiedades Presidenciales, el jefe de Estado puede “alojarse, trabajar, vivir y desempeñar todas sus funciones, incluida la de comandante supremo en jefe”.
Pero hay un detalle que ayuda a entender el tamaño del proyecto: Putin ha ido menos a Sochi. De acuerdo con el Financial Times, visitó la ciudad 24 veces en 2021, antes de la invasión rusa a gran escala de Ucrania, pero solo dos veces en 2024 y 2025. Esa caída coincidió con el aumento del alcance de los drones ucranianos sobre la costa del mar Negro.
En lugar de abandonar el complejo, el Estado lo está reconstruyendo desde cero y con más seguridad. Este año, el Servicio Federal de Seguridad de Rusia, o FSO, decidió reforzar la protección y crear una zona de seguridad de más de tres kilómetros cuadrados alrededor de Bocharov Ruchey.
La investigación de BBC News Rusia encontró además un rastro documental en fallos judiciales y anuncios de empleo. En una disputa entre contratistas apareció una referencia a un contrato estatal de adquisiciones de defensa con el código 2327202903572000000000000. Los primeros cuatro dígitos indican que se firmó en 2023 y vence en 2027; los tres siguientes, 202, corresponden a la FSO.
A partir de otras sentencias, BBC News Rusia identificó al contratista general como TSI Group, registrado en la Crimea anexionada. También halló disputas con subcontratistas, entre ellos el instituto de diseño Voenmorproekt-30 de Sebastopol, que reportó retrasos a los pocos meses de arrancar la construcción a inicios de 2025. En otro caso se detectaron irregularidades en la construcción de los muros de la “casa principal”, adjudicada a una empresa de Orenburg.
Los anuncios de empleo completan la imagen. En redes sociales y portales de contratación aparecieron pedidos de albañiles, herreros y especialistas en hormigón para trabajar en un terreno de acceso restringido en Sochi, con pagos en efectivo. Un aviso de enero de 2025 pedía constructores para un edificio de dos plantas en un terreno de acceso restringido que requería pases. Otro, ya hacia finales de año, hablaba de un edificio de cuatro plantas en una instalación con controles de acceso y verificación de pasaportes.
Con el tiempo, los requisitos se relajaron. Además de rusos sin antecedentes penales, también se invitó a postular a ciudadanos bielorrusos, kazajos y kirguises. A cambio se ofrecían alojamiento, comidas, herramientas y ropa de trabajo.
Qué significa para ti
La obra no cambia solo el mapa de una residencia presidencial. También muestra cómo se está blindando un lugar que antes recibía visitas de alto nivel y ahora funciona con un acceso mucho más restringido.
Para quienes trabajan en la construcción, los anuncios revelan que el proyecto siguió demandando mano de obra durante 2025 y 2026, con condiciones específicas de seguridad y pagos en efectivo. Para el resto del público, la señal es otra: la residencia de Sochi sigue activa, aunque Putin casi no la visite.
Qué viene
BBC News Rusia señaló que las autoridades no han hecho ningún anuncio oficial sobre la nueva construcción y que sus preguntas a TSI, a Arkady Rotenberg, a Alexei Fomenko y al portavoz presidencial Dmitry Peskov no recibieron respuesta.
Por ahora, la obra sigue creciendo detrás de los muros; la pregunta es cuánto más se extenderá antes de que alguien la explique en público.
Fuentes
Foto: BBC News Mundo.
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